- Wohneinheitenfläche
- Um 69 m²
- Inhalt
- Um 227 m³
- Baujahr
- Baujahr 1956
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Zoek je een plek in Arnhem bij het groen, in de buurt van uitvalswegen en waar je zo in kunt?
Dit instapklare 4-kamer appartement met 2 balkons aan de Burgemeester Bloemersweg in Arnhem is precies wat je zoekt.
Een moderne keuken, een strakke badkamer en 3 ruime slaapkamers zorgen voor veel comfort én stijl. Daarnaast is er vanuit de woonkamer en slaapkamer toegang tot een zonnige balkon met fantastisch uitzicht. Daarnaast is er in de onderbouw een ruime afgesloten berging. Aan het einde van de straat loop je zo Hoogte 80 op met een geweldig uitzicht over de stad en doorloop naar park Klarenbeek.
Je komt binnen via de centrale entree op de begane grond.
Hier neem je de trap naar beneden voor de afgesloten berging voor de fiets of overige spullen en de trap naar boven om het appartement te bereiken.
Op de derde verdieping stap je het 4-kamerappartement binnen in een riante hal met toegang tot de meterkast, berging en een aparte toiletruimte. De badkamer is modern en compleet, met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De keuken is modern, voorzien van inbouwapparatuur en praktisch ingedeeld met deur naar het balkon aan de voorzijde. De zonnige woonkamer aan de achterzijde geeft direct toegang tot het zonnige balkon.
De grootste slaapkamer grenst aan het balkon en is momenteel in gebruik als aparte eetkamer/werkkamer en heeft openslaande deuren naar het balkon. De 2 ruime slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het complex.
Alles dichtbij:
Wonen aan de Burgemeester Bloemersweg betekent wonen in een van de prettigste stukjes van Arnhem-Noord. Je zit hier rustig, maar wel vlakbij de stad en op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Park Klarenbeek en Park Angerenstein is om de hoek—perfect voor je ochtendwandeling of een picknick in het weekend. De wijk is groen, gezellig en goed bereikbaar, met volop parkeergelegenheid. Arnhem-Noord staat bekend om zijn karakter, historische charme en fijne sfeer. Het treinstation en de binnenstad zijn snel bereikbaar, net als uitvalswegen richting de A12 en A50. Even uitwaaien? De Veluwe begint praktisch in je achtertuin. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook strategisch goed. Precies wat je zoekt.
Besonderheiten:
Instapklaar 4 kamer-appartement
goed functionerende vve
3 slaapkamers, waaronder één royale slaapkamer met balkon
Moderne keuken met inbouwapparatuur
Moderne badkamer met inloopdouche
Zonnig balkon op het zuiden
Berging in de onderbouw
Centrale ligging in Arnhem-Noord
Nabij Hoogte 80, Park Klarenbeek, Park Angerenstein en Sonsbeekpark, diverse winkels en openbaar vervoersvoorzieningen
Goed onderhouden complex
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Zustimmung nach Absprache Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 265.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Beitrag des VvE
- 167,80 Euro pro Monat
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung (Appartement)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1956
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 69 m²
- Inhalt
- 227 m³
- Außenbereich
- 6 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 5 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche und Waschbeckenanrichte
- Anzahl der Wohnetagen
- 4 Wohnetagen
- Lage von
- 3. Wohnschicht
- Maßnahmen
- Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 03-06-2019
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster und Fußbodenisolierung
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Außenraum
- Lage
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon / Dachterras
- Balkon vorhanden
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja (€ 167,80 pro Monat)
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Arnhem
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 03-06-2019
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Arnhem)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Arnhem)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 10-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Auf der Karte
Bewohner von Arnhem
Zahlen für Postleitzahl-Region 6823
- Gesamtbevölkerungszahl
- 6905 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Arnhem
Zahlen für Postleitzahl-Region 6823
- bis 15 Jahre
- 14%
- 15 bis 25 Jahre
- 9%
- 25 bis 35 Jahre
- 27%
- 45 bis 65 Jahre
- 31%
- 65 und älter
- 19%
Haushalte von Arnhem
Zahlen für Postleitzahl-Region 6823
- Einpersonig ohne Kinder
- 48%
- Erwachsene ohne Kinder
- 24%
- Haushalte ohne Kinder
- 72%
Haushalte von Arnhem
Zahlen für Postleitzahl-Region 6823
- Haushalte mit einem Kind
- 12%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 16%
- Haushalte mit Kindern
- 28%
Wohnungen in Arnhem
Zahlen für Postleitzahl-Region 6823
- Wohnungen vor 1945
- 53%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 27%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 2%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 7%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 1%
Wohnungen in Arnhem
Zahlen für Postleitzahl-Region 6823
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 7%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 2%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 70%
- Eigentumswohnungen
- 20%
Sonstige Einzahlungen Arnhem
Zahlen für Postleitzahl-Region 6823
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 188.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 19%
Sonstige Einzahlungen Arnhem
Zahlen für Postleitzahl-Region 6823
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1660
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Moniek Koenders Immobilien
Als ich 16 Jahre alt war, habe ich während einer Praktikumszeit im Immobilienhandel einen kleinen renommierten Betrieb in Arnhem kennengelernt. Dort bekam ich schnell die Chance, im Büro mitzuarbeiten. Damals gab es noch keine Mobiltelefone und das Internet, aber wir saßen morgens früh an der Faxmaschine, um aufs neueste Angebot zu warten und Käufer und Verkäufer zu informieren. Das große Enthusiasmus war geweckt! Nach dem Abitur habe ich die Immobilienlehre gemacht und weiter bei dem Büro gearbeitet, wo ich mein Praktikum absolviert hatte. Es ist großartig, Theorie und Praxis so nebeneinander erleben zu dürfen.
Nach der Ausrufung zum Immobilienmakler-Schätzungsberater und Mitglied bei der größten Berufsgruppe der NVM sitze ich jetzt schon seit 30 Jahren im Gewerbe!
Daurch dass ich schon so lange aktiv bin in Arnhem und Umgebung im Bereich der Immobilienkauf, Verkauf und Bewertung von Wohnungen, bin ich ein echter Kenner von Arnhem. Natürlich habe ich mich selbst weiterentwickelt und war nebenbei auch als Hypothekenberater tätig und die erste weibliche Vorsitzende des Arnhem-Bezirks der NVM. Daher weiß ich gut, worüber wir gemeinsam sprechen.
Auf der Suche nach einer neuen Wohnstatt und beim Verkauf Ihres Zuhauses sind lebensverändernde Momente, die man nicht unterschätzen sollte. Indem wir dies zusammen mit nüchterner Beratung und direktem Vorgehen angehen, gelangen wir zu sehr schönen Ergebnissen. Ich bezeichne das auch als aktive Unterstützung als Ihr Wohncoach, um gemeinsam die gewünschten Ziele zu erreichen. Euer größtes Vermögen verdient die richtige volle Aufmerksamkeit!!
Mit Energie und Marktkenntnis gehen wir gemeinsam die Möglichkeiten durch, und ich gebe als ein 'Wohncoaching' meinAdvice auf Ihre gewünschte Vorgehensweise hin.
Wenn Sie ein unverbindliches Gespräch einlegen, dann freue ich mich, dies näher zu erläutern und wir können gemeinsam Ihre Zukunftspläne besprechen.
Wir sehen uns bald!
Moniek Koenders
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